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坑人的模拟拆迁,坑人的评估

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发表于 2013-4-9 09:57:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
         成都站东小区的拆迁,已经从模拟转入正式拆迁了,有些住户已经拿钱走人了,让我们算算帐,看时隔两年的拆迁,被拆迁户有多大的损失。
    站东小区,站北东横街83号院内,上次拆迁,大概与今天相距约2年,当时的拆迁价是约每平方10000元(把各种补贴都算进去),当时在成都与郫县交界处买的房子,价格在每平方3000元,而今天也是站北东横街83号院,拆迁价是每平方12000(还是把各种补贴都算进去),而今天也在成都与郫县交界处相同地段,房子的价格是每平方6000元。也就是说,当初拆迁一个60平方的房子,能得到600000元,能买到两套100平方的房子,而现在拆迁一个60平方的房子能得到720000元,就只能买到一套100平方的房子,剩120000元,如果要买两套房子,就还差480000元。这就是今年拆迁与上次拆迁的差额,换句话说,就是房价在涨,拆迁价格实际在降。同样的地段,同样的房子相差约两年的时间,一套60平方的房子,就亏损了480000元。
   拆迁户问:为什么这样定的价呢?
   拆迁公司答:这是当初评估公司评估的价。
   谁都知道评估公司和拆迁公司是沟通了的,都是一个目的:从被拆迁户身上获取最大利益。坑人的模拟拆迁,坑人的评估!
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 楼主| 发表于 2013-4-9 10:06:16 | 显示全部楼层
房价翻一翻,而拆迁价没有翻一翻,还是被拆迁户吃亏啊!
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发表于 2013-4-9 10:36:22 | 显示全部楼层
现在知道了为什么要模拟拆迁了吧
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