[list] 驷马桥居民期盼已久的片区改造即将有大动作了！昨日，成华区规划分局公

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　　驷马桥居民期盼已久的片区改造即将有大动作了！昨日，成华区规划分局公布了该片区的初步详细规划，驷马桥片区业态将进行大调整：按照“北改”规划，在南至二环路北四段、西至沙河、北至驷马桥路、东至府青路三段的区域内，将不再设商品批发市场，全新布局商贸服务、休闲娱乐等高端服务业，整个片区将提档升级、彻底告别“脏乱差”。

　　记者在规划图纸上看到，随着“北改”工程和成华区“五大兴区攻坚战”的推进，驷马桥片区将通过沙河水绿走廊等景观通道，与新绿水碾沙河公园、升仙湖融为一体，展现北城人文生态居住、商务和现代化国际化水平的北城区域新中心。

　　转型

　　批发市场退出 发展高端服务业

　　驷马桥作为城北的门户，连接着城北的大动脉——川陕路。但由于交通不畅和受专业批发市场影响，其“脏乱差”严重影响成都的城市形象。“北改”将使其面貌焕然一新，区域价值将得到极大的提升。

　　在这份最新出炉的驷马桥片区初步详细规划中，记者发现，片区业态调整成为本次规划的“重头戏”：包括成都市民熟知的驷马桥果品市场在内，所有商品批发市场将彻底退出，业态向高端服务业转型。

　　一个是商品批发市场，一个是高端服务业，驷马桥的片区规划为什么会出现这么大的变化？“驷马桥片区不再设商品市场，是成都市实施中心城区商品批发市场外迁政策的必然结果。”成华区规划分局负责人兰正秋告诉记者，2011年成都市政府宣布，成都市绕城高速以内100余个商品市场将外迁，腾出来的建设用地50%以上将用于发展现代服务业。

　　“按照‘立城优城’、‘产业倍增’战略，驷马桥片区不再设商品批发市场，这也是成都市整体规划调整的必然结果。”兰正秋拿出了一份成都市规划局5月8日发布的规划调整文件。在这份文件中，成都市明确指出：将驷马桥片区规划为商业服务、居住及配套服务为主的综合功能区，区域内的批发市场将逐步引导向外环路外搬迁。

　　新颜

　　商业与住宅 建筑面积各一半

　　“我们将对驷马桥‘动大手术’，不仅仅是旧貌换新颜的旧城改造，还将引进高端服务业，将驷马桥打造成2.5环经济走廊重要节点和北城区域新中心。”成华区政府相关负责人明确表示，驷马桥很快就将提档升级，变成成都北城副中心的重要构成板块，全面融入国际化的现代化中心城区。

　　根据驷马桥片区的详细规划，包括南至二环路北四段、西至沙河、北至驷马桥路、东至府青路三段的1494亩土地的范围内，商业与住宅建筑面积比例调整为约50∶50。整个片区将重点发展商贸服务、休闲娱乐等高端服务业，配套发展酒店、餐饮、房地产等产业。除此之外，片区内部划分为商业金融用地、文化娱乐用地和停车场用地调整为住宅用地并配套公共服务设施；新增综合公共服务设施用地一处、建街道办事处、社区服务中心、文化活动中心、综合健身馆、农贸市场等。增加派出所、养老设施、小区绿地、增加幼儿园两处。

　　届时，驷马桥片区的居民，走出家门就可到大商场中购物、到娱乐场所休闲，在小区中享受文化生活，健身运动，孩子就近接受教育，整个片区的面貌将得到极大改善。

　　反响

　　居民盼望早点告别“脏乱差”

　　驷马桥片区详细规划方案已经公布，面对如此巨大的变化，在驷马桥片区居民中又将产生什么样的反响？

　　“早就听说驷马桥片区要改造了，希望这次借‘北改’加快进度，早点把这些市场搬走，让我们少受些影响。”一直在驷马桥路附近居住的市民王丽蓉告诉记者，驷马桥市场多，车多人多，各式各样的运货车辆进出，整个片区乱糟糟的，居民生活受到很大干扰。“驷马桥片区规划出来了，就有盼头了，希望政府下大力气，早点搬迁市场与物流中心，我们好早点享受宜人城北的生活环境。”

　　程华轩 本报记者 洪继东