成都小区业委会主任月薪3900元惹争议 居民：想不通

天狼星

<p style=text-align: center><img 小区业委会主任月薪3900元惹争议 居民：想不通 style=text-align: center; border-right-width: 0px; widows: 2; text-transform: none; background-color: rgb(255,255,255); text-indent: 0px; font: 14px/25px 宋体, arial, sans-serif; white-space: normal; orphans: 2; border-top-width: 0px; border-bottom-width: 0px; letter-spacing: normal; color: rgb(0,0,0); border-left-width: 0px; word-spacing: 0px; border-image: initial; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px
<p style=text-align: center>小区业主关注业委会候选人情况公示
<p style=text-align: left>　<strong>　房管局：业委会成员津贴需由业主大会约定，提倡成立公益性业委会</strong>
<p style=text-align: left>　　这两天，成都市成华区颐和家园炸锅了，不论是小区业主QQ群还是邻里见面，都在讨论小区《业主大会议事规则草案》，里面一条规则让大家都惊了：业主委员会主任工资3900元。“业主委员会不是义务服务吗？怎么还要这么高的工资？”居民们提出了质疑。昨日，华西都市报(微博)社区记者了解到，这份由小区刚刚公选的部分业委会候选人拟定的草案已经在业主QQ群里公告了6天，业委会候选人表示目前在讨论阶段，并未最后确定。
<p style=text-align: left>　　<strong>诧异</strong>
<p style=text-align: left><strong>　　业委会主任每月工资3900元</strong>
<p style=text-align: left>　　前天上午，居民万先生在小区业主QQ群共享里发现了3月1日贴出的《颐和家园业主大会议事规则(草案)》，其中一条让他有些诧异：除了业主大会和业委会的日常开销要进行实报实销外，还要按工作量及职责给予业委会成员不同的津贴、通讯和交通等补贴，业委会主任费用为每月3900元、副主任2600元，其他成员每人每月1300元。
<p style=text-align: left>　　万先生将这份草案贴到了小区业主群上，群里马上炸开了锅，大多数居民都质疑工资这一条，认为业委会应该是义务工作；也有人表示业委会工作也辛苦，可以给一定数量的报酬，但3900元实在太高了。
<p style=text-align: left>　　<strong>质疑</strong>
<p style=text-align: left><strong>　　发工资这笔钱从哪里来？</strong>
<p style=text-align: left>　　“当时说是义务为大家服务的，哪里提到有这么高的工资？”居民王小姐很想不通。有居民算了一笔账：该小区预备选11个业委会成员，配有一位主任，两位副主任，光是支付津贴每月就是19500元，加上通讯和交通等补贴，每月至少有2万元费用。居民们对这笔钱的来源也表示质疑：草案里标注了经费来源分为三块，经费不足时业主按每平方米建筑面积交纳；全体业主物业共有部分经营所得收益；业主自愿捐赠。“每月已经交了物管费清洁费等，咋还要多交？”
<p style=text-align: left>　　<strong>回应</strong>
<p style=text-align: left><strong>　　工资低了业委会工作难以开展</strong>
<p style=text-align: left>　　昨日，社区记者找到了拟定该草案的业委会候选人，受部分候选人的委托他拟定了这份草案，设置工资这部分是考虑到业委会成员工作很繁杂，每天投入很多时间和精力。“如果没有工资，大家的积极性也不高，工作不好开展。副主任以上至少应该达到成都市社会平均工资。”李永春表示公布草案是让大家提意见，如有异议可以调整。
<p style=text-align: left>　　负责该小区物管服务的安特物业公司经理唐敏说，业委会是沟通业主和物管公司的桥梁，物管非常支持业委会成立。对工资一事，她说，每年小区公共收益为两到三万元，主要来自小区户外广告收入，也就是说差不多相当于业委会两个月的工资。
<p style=text-align: left>　　<strong>现状</strong>
<p style=text-align: left><strong>　　大多数人不知业委会是否有工资</strong>
<p style=text-align: left>　　记者调查发现，按照成都市物业管理条例，业委会主任和成员可以领取一定报酬，具体金额则没有规定，由全体业主商议。而现实是，很多小区业委会都称是义务工作，几乎没有居民知道业委会是否领取报酬。
<p style=text-align: left>　　记者走访成华区新禧苑小区得知，该小区业委会已成立7年，75岁的梁成方一直担任业委会主任，每年物管会补贴他和副主任每人200元，其他7位业委会成员没有任何报酬。
<p style=text-align: left>　　<strong>房管局</strong>
<p style=text-align: left><strong>　　提倡业委会以公益性为主</strong>
<p style=text-align: left>　　“成都很多业委会有电话补贴，其中有的还有一定报酬，但大多数还是义务服务。”昨日，成华区房管局一位姓传的调研员说，根据相关物管条例，业委会不能从事经营性活动，但只要业主一致同意，业委会成员是可以享受一定津贴的。“至于给多少钱？怎么给？均由业主大会约定。”不过他表示，他们也大力提倡业委会以公益性为主。
<p style=text-align: left>　　华西都市报记者 谭梦媛 李和 摄影 张磊