成都物业费将按“等级”收 “等级”由业主确定

天狼星

　　华西都市报讯(记者赖芳杰)近日，成都市出台《关于进一步做好全市物业管理工作的意见》，成都将在全国率先把物业服务行业纳入现代服务业管理。成都市房管局有关负责人介绍，为解决物业服务“质价不符”纠纷，成都住宅物业将实行等级服务收费，物业服务等级将由多数业主表决确定。等级服务收费标准预计年内出台。

　　根据《意见》，成都市物业服务收费将有重大变化。据成都市房管局有关负责人介绍，《意见》中规定，市房管部门牵头研究制定物业服务等级标准，对住宅物业实行等级服务收费，等级服务收费标准预计年内出台。

　　据介绍，今后物业服务等级将由多数业主表决确定。

　　《意见》明确了业主大会建设的推进主体，并建立目标考核机制。根据目标，今年底前，成都将确保符合设立条件的建筑区划内业主大会设立率达60%，2013年达80%。

　　今年内，成都中心城区社区(院落)物业管理基本实现规范化，全市100户以上农民集中居住区物业管理规范化建设达标率60%，基本实现城乡物业管理全覆盖。2013年，全市基本实现物业管理区域行政监管职责得到落实、社会基层治理明显加强、业主民主管理进一步优化、物业服务水平全面提升。