北改：50层商业综合体打造八里庄二仙桥新地标

天狼星

　　四川在线消息(刘桓 刘建波 川报集团全媒体中心记者杨华丽)28日，记者从成华区获悉，八里庄二仙桥片区首个“北改”项目设计方案基本完成，中铁二局将在其属下的配建站原址，新建一座50层楼高的商业综合体，项目预计今年10月正式动工开建。

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<span>50层商业综合体落户二仙桥</span>

　　同时,南车集团也宣布将投资8亿元，在二仙桥片打造集研发、营销多功能于一体的南车西部总部基地和南车产业基地。这标志着以物流仓储等低端产业为主的八里庄二仙桥片区“北改”和创意总部商务功能区建设工程正式拉开序幕。

　　建50层高楼打造“创意总部”

　　据中铁二局相关人士介绍，中铁二局集团下属配建站位于二仙桥北路2号，占地约13.5亩，属于成华区“北改”范围的八里庄二仙桥片区，也是政府规划的创意总部商务功能区。面对“北改”契机，中铁二局与四川佳诚投资集团合作，计划将在原址上新建一个高50层，以创意总部为主的商业综合体。

　　按照规划设计方案，该商业综合体1~4层为大型零售卖场，将引进家乐福、沃尔玛等国际商业零售巨头，以及国美电器、肯德基、银行等配套性企业。5~10层设计为大中型创意企业总部，将计划引进以上市公司、500强集团公司为主，注册资本不低于5000万的企业50家，预计入驻企业年总产值将超100亿以上，实现年税收达5亿以上。 “希望该商业综合体能带动整个片区的业态转型升级，同时为周边市民生活提供便利。”

　　调迁老货运场站发展现代商贸

　　“按照‘北改’工程总体部署，二仙桥片区将对占地约1600亩的老旧仓储市场、货运站场实施调迁，重新进行规划建设。”据二仙桥街道党工委书记刘吟介绍，由于原成都东站(铁路货运站)的关系，二仙桥片区成为成都市“涉铁(路)”企业最集中的区域，至今仍有大量上世纪六、七十年代的建筑。众多老旧仓库、货运场站以及频繁进去的货运汽车，致使周边环境较差，产业结构不合理问题也日渐突出。

　　刘吟告诉记者，成华区“北改”工程正式启动后，经过广泛宣传发动，辖区企业和居民都希望早日启动二仙桥片区改造。目前，除中铁二局率先完成改造项目规划设计方案外，南车集团也将在下涧槽社区原址上投资8亿元，建设上一个规模达200个亿元的南车西部总部基地和南车成都产业基地，基地将集研发、营销多功能于一体。“按照成熟一片，启动实施一片的原则，通过城市改造，升级传统业态，二仙桥片区将成一个新兴的创意产业和现代商务商贸业集中发展区。”