[list] 今年3月底以来，由于市场变化及政策措施调整预期影响等因素，成都市房

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　　今年3月底以来，由于市场变化及政策措施调整预期影响等因素，成都市房产办证业务量较以往明显增加。特别是近段时间，到成都市政务服务中心房产分中心(以下简称“房产分中心”)办理产权相关业务的群众数量较多，5月份办证量是去年同期的2.5倍。

　　针对目前成都市房产分中心办件量陡增的原因，房管局坦言，这是由于多种政策预期的影响而造成的。一是市地税局将于今年7月1日启用房产计税评估系统，对存量房转移买卖影响较大，导致私产买卖业务量剧增；二是今年市国土局开展“国土办证年”活动，群众在补办、换发国土证时办理房屋权属信息查询业务和变更产权信息业务均大幅增加。

　　为此，房管局通过与市税务、国土等相关部门的积极协调，就相关政策的推进和落实进行研究，引导群众分流办理，减轻房产分中心压力。

　　8点开门提前发号 周末加班满足“上班族”

　　据了解，为了应对房产分中心的“高峰期”，减少群众在外等候时间，房产分中心提早至早上8点开门。

　　“同时继续开展延时服务，加班直至最后一名群众办完业务。为了满足‘上班族’群体的办件需求，房产分中心实行周末加班制度，每周六、日上午9：30-下午16：00都将进行业务受理。”负责人如是说。

　　目前，房产分中心已将私产业务办件窗口扩容到26个，同时抽调房管局系统抽调精干人员，增援房产分中心窗口力量。

　　“绿色通道”扩容 60岁以上的老年人提前取号

　　60岁以上的老年人可走“绿色通道”提前取号。据了解，由于办件人多，为了照顾年龄较大、行动不便的办事群众，房管局担心一些老年人等在办件过程中身体不适，为确保他们的安全，除对行动不便的残疾人、现役军人等提供绿色通道外，特别将老年人的年龄从75岁以上放宽至60岁以上。

　　走进政务大厅2楼，可看见5台“自助查询机”。在这里，只需要用“第二代身份证”在查询机前轻轻一扫，名下的房屋信息便直接联网打印出来。

　　办理国土证：不必先变更房屋所有权地址

　　办理二手房交易的市民，在打印网签合同时，不用到政务大厅来打印，可以就近选择房管局公布的115个免费网签合同打印点打印。

　　为了避免市民排队等候，原来没有《国有土地使用证》的个人，在申请办理个人分户国土证时，涉及房屋地址发生变化的，可直接凭地址证明及房屋所有权证到房屋所在地的区国土资源分局办理，不必先变更房屋所有权地址。此外，后子门房产分中心人多时，可到城南分中心办理。房管局办证服务中心(城南)位于高新区锦城大道999号。

　　华西都市报记者 张飘逸