成都"北改"启动 金牛区划出四轴八片惠及85万人

天狼星

　　金牛区“北改”方案

　　范围涉及85万人

　　金牛区“北改”的大致范围为：东起解放路-川陕路，西至西大街-金牛大道(老成灌路)，南抵一环路(局部至府河)，北至绕城高速金牛北边界，面积约85平方公里，涉及人口85万人。

　　涉及13个街道办

　　含驷马桥、荷花池、人民北路、五块石、九里堤、营门口、沙河源、西华、凤凰山、天回镇10个街道办事处全部辖区和抚琴、茶店子、金泉3个街道办事处部分辖区。

　　5大旧城改造片区

　　金牛区“北改”中，旧城改造有五大重点片区，主要包括：人民北路-火车北站片区、解放路-曹家巷驷马桥片区、沙湾路-铁二局西南交大片区、金牛大道-茶店子金牛宾馆片区、川陕路-天回旧场镇片区。

　　3大新区开发片区

　　金牛区新区开发有三大重点片区，主要包括：北新干道-凤凰山片区、北新干道-国际商贸城片区、沙西线“198”片区。

　　成都市“立城优城”战略中的“北改”(城北片区改造)昨日又有了新进展———节后上班第一天，金牛区举行“北改”千人誓师动员大会，金牛区区委也以一号文件形式下发推进“北改”龙头工程的意见。成都商报记者从大会上了解到，金牛区“北改”大致范围已经出炉，涉及辖区13个街道的全部或部分区域，包括五大旧城改造重点片区和三大新区开发重点片区。

　　金牛区区长苏鹏称，“北改”是金牛区贯彻落实市委“五大兴市战略”的一号工程，将举全区之力、集各方之智，力争“一年出形象、三年见成效、五年大变样”，加快推动整个区域产业品质、城市品质和市民生活品质，最终把“北城”打造成为现代产业、现代都市、现代生活“三位一体”，高端化城市业态、多样化城市生态、特色化城市文态、现代化城市形态“四态合一”，宜商宜业宜居、更加宜人的现代化城市。

　　-重点区域

　　5年逐步实施 并非大拆大建

　　旧城改造须征得群众同意

　　按成都市确定的原则，“北改”包括“优化区”、“整治区”、“新建区”三类。苏鹏称，金牛区五大旧城改造片区属“优化区”，目前已储备30个项目，今年拟启动14个。在整治区方面，正在梳理一批无法实施旧城改造但环境比较差的区域，近期启动集中整治。而三大新建区正在洽谈一批项目，今年要开工一部分。

　　在规划方面，苏鹏表示，人民北路城市规划方案已完成，属旧城改造。新建片区内，国际商贸城片区城市设计也已完成，今年上半年启动实施。他解释说，“北改”一年出形象，主要是指基础设施建设、中小院落整治。而项目要见成效，需要有一个较长的过程。

　　“北改”并非大拆大建，而是一个点一个点实施，以点带面推进。苏鹏表示，“北改”总体时间是5年，是个渐进过程。在旧城改造上，必须征得广大改造区域群众同意才能实施。“如果群众同意率达90%，我们就实施；如果不同意，就不实施。区域规划、补偿安置方案要和老百姓见面，成熟一个，改造一个。成熟一片，改造一片”。“目前旧城改造和新区建设梳理的60个项目，总投资达2300多亿元，因此过程会比较长”，苏鹏说，希望广大市民支持“北改”这一惠民工程，让老百姓用旧房换新房，小房换大房，住房布局更合理，配套更完善，环境更优美，老百姓的生活更舒适。

　　-基本原则

　　规划引领 金牛打造“四轴八片”

　　交通先行 3年投50多亿修路

　　金牛区在“北改”方面确定了四大基本原则，分别是坚持规划引领、坚持交通先行、坚持产城一体、坚持民生为重。

　　金牛区规划分局局长熊虎介绍，目前市规划局正在做“北改”总体规划，金牛区则负责“四轴八片”规划———四轴是金牛区几条出城通道，包括老成灌路，交大路沙西线、人民北路、川陕路和解放路。八片是三片新建区和五片旧城改造，“四轴八片”基本把金牛区“北改”大范围覆盖了。

　　城北交通拥堵时日已久，交通路网体系建设因此被摆在金牛区“北改”工程的突出位置。苏鹏称，未来三年内，市、区两级将投资50多亿元，对北城道路实施改建、扩建、新建，把金牛区骨干道路网络连通，把中小街道改造好，还市民一个畅通城北。

　　在产城一体上，金牛区计划以产业品质的提升来促进城市有机更新、增强区域发展实力，形成高端的聚集效应。

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