郝杰斌：立体城市是城市未来的梦想与实践——首次全方位立体解读位于天府新区的立体

天狼星

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北京立体之城投资有限公司总经理郝杰斌

            
        
   

　　四川新闻网成都2月23日讯（记者 卢永洪）成都万通立体城市即将落户成都，这个备受国内外关注的立体城市究竟是什么东西？里面有什么具体内容？是否符合中国国情？与成都如何结合？带着诸多疑问，记者专访了北京立体之城投资有限公司总经理郝杰斌先生，其首次全方位立体解读立体城市。

　　记者：北京万通立体之城投资有限公司在成都投资了中国第一个立体城市项目，这座城市有什么特点，他给成都人带来什么？

　　郝杰斌：说到立体城市确实是一个让人浮想联翩的名字，是悬浮飘渺的空中堡垒？还是穿梭于云际之间的音速电梯？在2010年的中国住交会上，王石曾这样评述立体城市：“充分体现了中国人的智慧与浪漫，但又是非常务实，符合中国和许多发展中国家国情的产物”。

　　目前规划中的立体城市位于天府新区的中心，建设用地达到1.3平方公里， 如果说到它的特点,可以用几个词来概括即:竖向发展,大疏大密,产城一体,田园环绕,生态健康,智慧高效。

　　成都自古就有天府之国”的美誉,成都人休闲安逸的生活方式也给人深刻的印象。天府健康生态城可以说给成都人带来一种更高品质的宜居生活,在安逸休闲的基础上加上“生态”“健康”这两个概念。

　　这座立体城市的建设除具备居住、生活等基本功能外，还将与世界领先机构合作，根据规划区域划分，分别植入医疗健康、现代农业、IT创新、文化、教育、现代综合服务六大支柱产业体系，城市功能复合丰满，提供约四万个就业岗位，由表及里贯彻成都市十二五规划中建设“世界现代田园城市”的目标。

　　记者： 您能具体介绍一下立体城市这个概念吗？还有，它将给城市发展将带来哪些机遇与变革呢？

　　郝杰斌： 相比传统开发项目，立体城市有两个鲜明的不同之处。一是基于节约土地的立体化规划方式。相比传统的平面布局模式，将大大提高社会经济效率，提高生活品质。二是混合功能的规划方式。将近50多种城市功能复合在一起，建立产城一体，绿色和谐的新型微型城市。

　　在低能耗、可持续方面大量借鉴、吸取了沙漠绿洲马斯达尔和2010AIA大奖得主芝加哥脱碳方案的精髓，引入能源供给系统、真空垃圾处理系统；在1.3平方公里用地范围内，建设约700万建筑面积，为10万人提供工作和就业；立体城市的规划，相比同样规模的平面城市使用约七分之一的土地，节约58%的城市用水，降低41%的能耗，减少60%的碳排放和89%的不可降解垃圾填埋量。突出的体现了可持续的设计理念，在我国的规划界也是首屈一指的解决方案实践。

　　记者：立体城市要在一平方公里土地上建设700万平米建筑容纳10万人，这个容积率和人口密度在国际上是否有先例？

　　郝杰斌：20世纪初，在人类历史上第一次世界城市人口超过农村人口，随着世界人口的急剧增长，城市化进程的加速，越来越多的人涌入城市。中国城市化的速度更是堪称世界第一，规模也是世界最大，预计2020年全国新增城市人口将达3.5亿，中国如何以全球6%的土地承载全球1/5的人口？世界上许多建筑设计师都曾设想将城市延伸至天空，以解决耕地锐减、绿色消失、交通拥堵、温室气体增加等城市化问题。这不仅仅是中国的问题，更是全球的问题。

　　说到容积率的问题，香港西九龙的容积率是5.5，日本东京是5.8，新加坡、纽约曼哈顿的市中心容积率都很高，我们是5.38，其实密度并不过大。比北京国贸一带CBD地区要低，那里的平均容积率超过了11。

　　经过世界范围内的专家论证，高密度城市容积率为6.0，是一个相对较为合理的密度。我们只是密度高起来，功能叠加起来，但是还有大片的绿地，开敞空间超过40%，比以上很多地区都多，其实是相当舒适的。

　　记者：城市的创新发展和科学规划在世界范围内都是难题，目前万通立体之城在成都投资的“立体城市”在规划方面将会采取哪些方法避免城市建设中的痼疾。

　　郝杰斌：当代的城市发展多采取横向扩张的方式，在二维平面上蔓延。城市发展的无限扩张，不停的向外“摊大饼”，带来的是大面积农业用地被侵占、城市交通拥堵严重、资源过度消耗等一系列问题。随着城市的横向发展，人们被完全包围在钢筋森林里，离自然环境越来越远，人与自然越来越疏离。

　　与传统的城市不同，立体城市采用竖向生长的方式，向高空寻发展。立体城市利用现代的高新技术，建造功能混合的城市综合体。其高效的空间组合是其独特的优势所在。竖向发展、功能混合的模式，有利于实现集约用地，节约下来的土地可以用来发展特色农业，在立体城市外围形成绿色的保护圈，实现现代田园城市梦想。

　　因此我们在主要功能方面的规划特色是强调立体混合——提倡城市功能立体混合，实现集约用地。首先，我们功能非常的紧凑，不是“摊大饼”而是“摞小饼”，这是世界公认的低碳城市解决之道。联合国在1996年人居会议就指出，紧凑城市是低碳城市的未来方向。

　　其次，50多种城市功能复合在一起，非常方便百姓的衣食住行。每一种重要功能都在步行20分钟内解决，这是最理想的城市模式，并且提高了效率，节约了交通。

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