成都荷花池市场年内关闭

天狼星

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<p style=text-align: center>荷花池·万千集规划图
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<p style=text-align: center>成都荷花池市场
<p style=text-align: left>　　为何要关
<p style=text-align: left>　　消防隐患突出、城市形态老旧、主营业态低端、区域交通不堪重负，严重制约市场发展
<p style=text-align: left>　　如何安置
<p style=text-align: left>　　未来安置商位的面积比例为1：1，即新市场将给予商家同等面积的营业房
<p style=text-align: left>　　如何改造
<p style=text-align: left>　　金牛区属荷花池市场将作为大型城市综合体“荷花池·万千集”项目的一期率先启动改造升级
<p style=text-align: left>　　3月19日，金牛区政府发布消息：金牛区属的“成都荷花池市场”将在年内实施关闭提升改造，取而代之的是一座高端的城市商业综合体“荷花池·万千集”。
<p style=text-align: left>　　老市场
<p style=text-align: left>　　闭市时间择时公告
<p style=text-align: left>　　金牛区属荷花池市场位于成都火车北站东一路，建筑面积达4.5万平方米。据金牛区政府介绍，市场始建于上世纪80年代初，是荷花池片区建设时间最早的市场。
<p style=text-align: left>　　“随着城市发展步伐不断加快，区属荷花池市场面临着消防隐患突出、城市形态老旧、主营业态低端、区域交通不堪重负等问题，严重制约影响其发展”，荷花池市场中心主任张喜表示。
<p style=text-align: left>　　按照金牛区的计划，金牛区属的“成都荷花池市场”的关闭工作将在年内完成(具体闭市时间择时公告)，新项目建设随即启动。在昨天发布公告前，金牛区已召开60多次市场关闭提升改造宣传座谈会，商家知晓率为100%。
<p style=text-align: left>　　新项目
<p style=text-align: left>　　打造大型城市综合体
<p style=text-align: left>　　老市场改造升级后，“荷花池”这块金字招牌依然会保留。金牛区计划在目前北新干道以西、二环路以南，一环路以北，以及人民北路以西50米街区0.8平方公里范围内，打造“人民北路-荷花池商业商务中心”。“荷花池·万千集”项目则是“人民北路-荷花池商业商务中心”范围内的一个大型城市综合体，内部将打造一条精品商业步行街———万千街。金牛区属的老荷花池市场将作为万千集项目的一期率先启动改造升级。
<p style=text-align: left>　　目前，由金牛区政府规划设计的“人民北路-荷花池商业商务中心”及“荷花池·万千集”概念性方案已经出炉。方案显示，万千集项目将把现有的荷花金池、宏正广场、青龙市场、大成市场、蓝光金荷花等主体市场连片，形成多元活力街区。张喜表示，未来返回新市场的商家们应做好准备，调整经营模式，走高端之路。
<p style=text-align: left>　　戴延峰说，万千集一期项目计划3年内完成，目前尚未确定业主单位。金牛区政府将以公开招标的方式确定项目投资建设主体，实施该项目建设。记者了解到，金牛区力争下月面向社会公开招标。
<p style=text-align: left>　　安置方案
<p style=text-align: left>　　合同未到期两种方式安置
<p style=text-align: left>　　老市场关闭后，3000多户商家的经营权益该如何保障？对此，金牛区政府已制定了商家安置总体方案。
<p style=text-align: left>　　金牛区委常委、副区长戴延峰介绍，“成都荷花池市场”权属方是金牛区政府，目前市场内商位以租赁形式租给商家经营。关闭后，“合同尚未到期商家”将采用“保障安置、权益延续”或“货币安置、终止合同”的方式给予安置。按照金牛区的解释，“权益顺延”是指按照商家与市场服务中心签订的合同约定，将商家剩余的租赁经营权顺延(因市场改造提升中断的剩余期限的租赁经营权，在新项目建成后，允许其在新项目中继续享有)。如果商家愿意终止合同，也可获得货币安置。
<p style=text-align: left>　　对于“合同到期的商家”和“无合同的固定商位商家”，金牛区将采用“纳入安置、给予定期经营使用权”的方式给予安置。即这类商家可以优先返回新的市场，并获得一定期限的经营权。
<p style=text-align: left>　　未来安置商位的面积比例为1：1，即新市场将给予商家同等面积的营业房。具体安置商位将按新建项目的业态划行归市后，抽签确定。张喜还介绍说，老市场的商家进入新市场后，在租金上将获得一定程度的优惠。
<p style=text-align: left>　　过渡期
<p style=text-align: left>　　补偿30个月经营权
<p style=text-align: left>　　对于新市场项目建设过渡期的经营问题，金牛区表示，目前没有条件实现这些商家集中过渡经营。因此，金牛区将采取给予30个月(项目建设期若超出30个月，以实际为准)项目建设期的商位经营权，作为过渡期安置方式。也就是说，商家可在新市场项目建设期间，自行寻找过渡经营场所。新市场建成后，商家可获得30个月的经营权补偿。戴延峰表示，目前除荷花池片区外，金牛北部新城片区也规划建设了一批大型商贸批发市场，广大商家可自主选择前往过渡经营。成都商报记者唐小涛李迎春摄影记者卢祥龙
<p style=text-align: left>　　相关新闻
<p style=text-align: left>　　金牛区低端商品市场
<p style=text-align: left>　　将逐步调迁关闭
<p style=text-align: left>　　成都商报讯(记者 唐小涛 李迎春)金牛区商务局昨天公布了区内传统商品市场提档升级的思路和相关工作进展。对部分不符合规划要求，经营设施差、消防安全隐患多、业态低端粗放、严重影响城市面貌的商品市场，金牛区将逐步进行调迁关闭。下一步还将抓紧完成金府石材城等商品市场的关闭调迁。
<p style=text-align: left>　　对部分符合整体规划，专业优势突出、产出效率较高、有发展潜力的商品市场，金牛区计划通过建设商务楼宇，发展电子商务等方式进行改造提升。
<p style=text-align: left>　　成华北改
<p style=text-align: left>　　拟建四大文化片区
<p style=text-align: left>　　成都商报讯(刘建波 记者 肖刚记者)昨日从成华区获悉，该区《“北改”片区文态规划》纲要已出炉，依托北改工程，成华拟打造工业文明-后工业文明、古蜀-秦汉文化、客家文化、大熊猫文化四大特色文化片区。
<p style=text-align: left>　　初步规划将原东郊工业区核心区域打造为“工业文明-后工业文明”特色文态区；驷马桥、升仙湖、羊子山祭祀台“古蜀-秦汉文化区”，与昭觉寺加以整合，共同构成规模宏大的城北蜀文化特色文态区；八里庄、二仙桥、龙潭寺打造为客家特色文态区；熊猫基地外围与熊猫大道沿线打造为熊猫特色文态区。不过成华区文旅局有关负责人表示，目前尚属概念性规划。